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Valores Valor de divulgação: R$ 2.700.000,00 (dois milhões e setecentos mil reais) Valor de IPTU: R$ 32.328,60 / anual (trinta e dois mil, trezentos e vinte e oito reais e sessenta centavos) Texto para descrição em sites e anúncios: Descubra uma oportunidade única no vibrante mercado imobiliário comercial de São Paulo! Disponível para venda, este galpão situado na Rua Ciridião Durval, no bairro Vila Paulista, é perfeito para investidores que buscam maximizar seu portfólio. Embora a propriedade esteja em condições não muito boas, sua localização estratégica perto do Aeroporto de Congonhas é um atrativo inestimável para negócios que necessitam de acesso rápido e eficiente a transporte aéreo. Este terreno, com um tamanho total de 914 metros quadrados, dos quais 580 metros quadrados são de área construída, oferece espaço amplo para reestruturação e adaptação conforme suas necessidades comerciais. A propriedade está idealmente posicionada na Região Sudeste do Brasil, garantindo facilidade de acesso a importantes vias e infraestrutura urbana. A Vila Paulista é um bairro que mescla tradição e modernidade, atraindo uma abundante diversidade de oportunidades comerciais. Aproveite esta chance de transformar um espaço com imenso potencial em um centro comercial ou empreendimento residencial. Seu investimento pode criar um ambiente sob medida, valorizado ainda mais pela proximidade estratégica ao aeroporto. Esta é a chance de transformar este imóvel bruto em um ativo competitivo e lucrativo no coração econômico do Brasil. A Vila Paulista aguarda você para escrever a próxima página do seu negócio!

PISCINA PRIVATIVA

Ótimo terreno localizado no bairro Campo da aviação, contendo 1000m² de área total a 300m da praia.

Características do imóvel: 5 dormitórios, sendo 3 suítes para total conforto. Closet dos sonhos para guardar tudo que você precisa. Cozinha planejada perfeita para chefs e amantes da culinária. 2 lavabos para comodidade em receber seus convidados. Sala de estar e sala de TV Imóvel ricamente reformado, com acabamento de altíssimo padrão. Localização privilegiada: a apenas 2 quadras do Shopping e da Av. Ibirapuera, com acesso rápido e fácil às melhores opções de lazer e gastronomia. E mais, você está a apenas 10 minutos do Aeroporto de Congonhas! Viva com estilo e sofisticação em um dos bairros mais charmosos da Zona Sul. Venha conhecer e se encantar!

Construído em julho de 2024, o imóvel faz parte de um projeto de 25 andares, contando com apenas 100 apartamentos, o que garante privacidade e exclusividade. Com 11 cômodos, incluindo 3 confortáveis suítes, lavabo, cozinha espaçosa com janela para a churrasqueira, área de serviço bem ventilada com varanda, sala bem iluminada, e varanda bem ampla com churrasqueira e uma vista de tirar o folego, este espaçoso apartamento é ideal para famílias que buscam conforto e estilo. A unidade, localizada no 21 andar, oferece vistas panorâmicas da região. Para o seu lazer e bem-estar, o condomínio disponibiliza uma maravilhosa piscina, sauna, sala de massagem, academia, salão de festas, espaço gourmet, sala de jogos, sala de brinquedo, parque, churrasqueira, quadra, e um jardim exuberante, perfeito para momentos de relaxamento. As duas vagas de garagem, uma vaga no subsolo e uma vaga coberta, oferecem total comodidade e segurança para seus veículos. Além disso, o apartamento é acessível a cadeiras de rodas, possui registro de gás individual e acomoda um ambiente acolhedor e funcional. Perdizes é um bairro que mescla o clima quente e cosmopolita da metrópole com o conforto de uma área tranquila, o que faz deste imóvel uma oportunidade excelente tanto para quem procura aposentadoria quanto para investimento. Não perca essa chance única de morar em um dos melhores bairros de São Paulo!

Este elegante apartamento duplex de 129 m² está localizado em uma rua tranquila e arborizada no Itaim Bibi, um dos bairros mais valorizados, seguros e desejados de São Paulo. Com um projeto inteligente distribuído em dois pavimentos, o imóvel oferece o equilíbrio ideal entre privacidade, funcionalidade e sofisticação perfeito para quem busca viver com conforto em um dos endereços mais nobres da cidade. No piso inferior, a área social é ampla, bem iluminada por luz natural e ideal para receber convidados com charme e elegância. A cozinha planejada, integrada ao living, foi pensada para otimizar o espaço e proporcionar praticidade no dia a dia. Os acabamentos são de qualidade e os ambientes oferecem ótimo potencial para personalização. No andar superior, estão os 3 dormitórios, sendo 2 suítes espaçosas, todas com marcenaria de qualidade, janelas generosas e boa ventilação. Os 3 banheiros completos contam com acabamentos refinados, e o imóvel dispõe ainda de 2 vagas de garagem cobertas, além de infraestrutura para ar-condicionado.

DESCRIÇÃO Casa principal Terraço e garagem cobertos e móveis de jardim; Sala com mais ou menos 50 m2, lareira, divisória de granito; bar aparador de granito; poltronas e sofás; cristaleira; sofás lafer com dois e três lugares; sofás reclináveis e dois sofás americanos; dois quadros grandes e um africano; uma estante (armário) para equipamento de som e TV. Close com aparador de madeira. Um quarto com cama de casal armário embutido e uma escrivaninha. Uma suíte com cama de madeira maciça de casal, banheiro com aparador e armário de fórmica. Sala da jantar mesa para oito pessoas cadeiras estofadas, três quadros pintados a óleo e um aparador de madeira. Cozinha da casa principal: com bancadas do granito e armários de fórmica; um armário grande de fórmica, uma cristaleira de fórmica e uma máquina de lavar louças. Todas as portas, janelas e batentes são de madeira mogno. Sistema de abastecimento de água com dois mil litros Fachada da casa: Três portões de duas folhas de alumínio. Um portão de alumínio com área coberta. Á direita do portão principal, garagem coberta para dois carros; Acima da garagem, na parte superior, solariam com jardineiras, banco de alvenaria e vista parcial para a praia. Lazer: Área de lazer abrangendo metade da área do imóvel com Piscina com cascata, churrasqueira, chapa de aço, balcão com banquinhos deck Molhado integrado com o Espaço Gourmet com Churrasqueira Pia de granito e outro balcão com banquinhos. Salão grande com balcões de granito fechado com armários e uma mesa de madeira maciça e dois bancos grandes e dois pequenos, que acomoda mais ou menos dez pessoas. Pia de granito também com armários com portas de mogno. Salão de Festas ao lado do salão grande que atende a sauna, duchas e banheiro; mesas de madeira com quatro cadeira para cada mesa. Ao lado da cobertura que abrange a edícula que á casa principal, um banheiro que abrange o jardim. Essa área coberta pode ser usada como salão de refeição. Sistema de abastecimento de água de dois mil litros para a edícula, quartos, sauna e ducha. Edícula: parte superior duas suítes com armários embutido e camas e colchões; e mais uma sala de TV. Parte inferior um quarto com cama e sofá cama e cômoda; uma cozinha com mesa e cadeira; um banheiro; uma lavanderia com armário aberto de alvenaria. Uma caixa subterrânea de uma mil litros como reserva para edícula, sauna, piscina, e bombas de imersão. Sistema de energia elétrica projetado e instalado para atender todos os equipamentos elétricos (motos da cascata, piscina, ducha dentro da piscina). As tomadas são individuais do relógio ao ponto de iluminação de consumo. Área do terreno: 768,00 m2 Área Construída: 389,71 m2.

Maravilhoso apartamento no Jardim Europa, situado numa pequena rua cravada entre importantes vias do bairro, como a Av. das Nações Unidas, Rua Tucumã e Rua Angelina Mafei Vita, tem como vizinho os Clubes Pinheiros e Hebraica e está a poucas quadras do Shopping Iguatemi. Sem dúvida, um dos pontos altos deste apartamento é sua localização. As ruas arborizadas e planas do bairro convidam a caminhadas que levam a ótimos bares e restaurantes e a diversificada zona de comércio da Av. Faria Lima. Literalmente no polo financeiro de São Paulo e, de bicicleta, chega-se facilmente ao Parque do Povo! Lazer diurno, noturno e trabalho convivem simultaneamente! Prédio antigo, com construção robusta, pé direito alto e janelão com vista para a copa das árvores! Este apartamento com 126 metros quadrados bem distribuídos numa planta quadrada possui 2 dormitórios (1 suíte), 2 banheiros, ampla cozinha, sala ampliada com o 3º dormitório e dependência de serviço com 1 vaga fixa, tem grande potencial para se tornar um lar dos sonhos! Não perca esta oportunidade e marque já sua visita!

Lote 26: 10 metros de frente, por 50 metros da frente aos fundos, com área total de 500 m²

Entrega foi em julho de 2025 este maravilhoso apartamento de alto padrão construído pela EZTEC de 185mts2 se encontra no 14 andar com face para o sol. Com uma planta bem distribuída este apartamento conta com 4 suítes, sendo que na suíte master tem um terraço privativo, todos os banheiros contam com ponto para toalheiro aquecido e desembaçador de espelho, ampla sala, varanda gourmet, hall privativo e lavabo com piso de mármore, cozinha com ponto de água quente no misturador e possibilidade de instalação de coifa, dispensa, área de serviço com área técnica, banheiro de serviço e uma segunda área técnica para a parte intima. São três vagas determinadas de garagem. Os elevadores têm controle de acesso garantindo segurança, o contrapiso do apartamento tem tratamento para atenuação de ruídos de impacto, automação de persianas, infraestrutura para ar-condicionado e aspiração central O condomínio não poderia ser mais completo: 3 PAVIMENTOS DE LAZER TERREO 1 - PORTE-COCHÈRE COBERTO 2 - ACESSO VEÍCULOS 3 - VAGAS CARGA/DESCARGA(*) 4 - PORTARIA 5 - ACESSO SERVIÇO 6 - ACESSO SOCIAL 7 - LOBBY 8 - SALÃO DE FESTAS 9 - LOUNGE FESTAS 10 - DELIVERY 11 - MEETING ROOM 12 - FITNESS MULTIÚSO 13 - FITNESS 14 - FITNESS OUTDOOR 15 - PISCINA COBERTA 25 M 16 - DESCANSO 17 - SPA COBERTO 18 - SALA DE MASSAGEM 1 9 - SAUNA SECA 20 - BANGALÔS 21 - LOUNGE 22 - PET PLACE 3º PAVIMENTO 1 - MINI MARKET 2 - BEAUTY CARE 3 - BARBER SHOP 4 - SALÃO DE JOGOS 5 - BRINQUEDOTECA 6 - PLAYGROUND 7 - QUADRA RECREATIVA 8 - SALÃO DE FESTAS GOURMET 9 - LOUNGE FESTAS GOURMET 10 - CHURRASQUEIRA 11 - BELVEDERE PRAÇA 12 - BELVEDERE DECK 13 - BELVEDERE LOUNGE 14 - COWORKING ROOFTOP 1 - SKY BAR 2 - SKY LOUNGE 3 - SKY BELVEDERE 4 - SKY POOL 25 M 5 - DECK MOLHADO 6 - SOLARIUM ADULTO 7 - PISCINA INFANTIL 8 - SOLARIUM INFANTIL Alem os serviços Pay-per-use: HOME REPAIR Manutenção do apartamento quando necessário. LAUNDRY & REPAIR Envio de roupas para a lavanderia e serviços de pequenos ajustes e reparos. CONVENIENCE Encomenda e entrega de itens de supermercado. BEAUTY CARE Manicure, pedicure, cabeleireiro e maquiador. MASSAGE TIME Massagens para recarregar as energias. PERSONAL TRAINER Acompanhamento especializado de um personal trainer. CLEANING SERVICE Serviços de limpeza opcionais para apartamentos. PET CARE Passeios e cuidados especiais com animais domésticos.

Casa no condomínio Cond GreenTown para venda 4 quartos, sendo 4 suítes, 430m² , lazer completo , piscina aquecida na casa e placas solares

Área útil 286,96 m² - Área Total 492 m² • 5 suítes + escritório • Garagem coberta para 4 QUATRO CARROS • Sala com pé direito duplo • Piscina com cascata e prainha e sauna • Espaço gourmet • Cozinha com dispensa • Entrada de serviço • Torneiras e chuveiros com aquecimento gás • Academia Aceita Imóvel de menor valor, carro, financiamento bancário, entrada + pequeno parcelamento

355 m2 útil 4 dormitórios 2 suítes 6 banheiros Sala de TV Ar condicionado Varanda Cozinha americana Despensa Lavabo Lavanderia 5 vagas Piscina Aceita Pets Churrasqueira Depósito