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Condomínio: R$ 2.089 IPTU (ANUAL) : R$ 6.093 130m2 3 quartos ( 2 suítes) Reformado ( inclusive quadro elétrico e hidráulica) Ar condicionado em todos ambientes 1 vaga de garagem com manobrista 24h Academia, salão de festas, bicicletário Segurança 24 horas

APARTAMENTO COM 170 m² - Canto Do Forte - Praia Grande SP Composição: 4 Dormitórios, 2 Suítes, 2 Banheiros, 3 Vagas, 1 Sacada Características do apartamento: Elevador Social, Elevador de Serviço, Acessibilidade, Garagem Privativa, Portão Automático, Portaria 24h, Interfone, Circuito Fechado TV, Água Individual, Gás Encanado, Piscina, Piscina Infantil, Sauna, Salão de Jogos, Salão de Festas, Espaço Kids, Serviço de Praia, Espaço Gourmet, Academia, Churrasqueira, Predio Frente Mar Aceita Financiamento Bancário * Os valores e disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso. Favor verificar entrando em contato com nossa equipe

COBERTURA COM 281 m² - Tupi - Praia Grande SP Composição: 4 Dormitórios, 2 Suítes, 1 Banheiro, 11 Vagas, 1 Sacada, 1 Lavabo Características do cobertura: Elevador Social, Elevador de Serviço, Acessibilidade, Portaria 24h, Interfone, Água Individual, Gás Encanado, Piscina, Sauna, Salão de Jogos, Salão de Festas, Espaço Kids, Espaço Gourmet, Academia, Churrasqueira Aceita Financiamento Bancário * Os valores e disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso. Favor verificar entrando em contato com nossa equipe

APARTAMENTO COM 170 m² - Guilhermina - Praia Grande SP Composição: 3 Dormitórios, 3 Suítes, 1 Banheiro, 2 Vagas, 1 Sacada Características do apartamento: Elevador Social, Elevador de Serviço, Acessibilidade, Garagem Privativa, Portão Automático, Portaria 24h, Interfone, Circuito Fechado TV, Água Individual, Gás Encanado, Piscina, Piscina Infantil, Piscina com Raia, Sauna, Salão de Jogos, Salão de Festas, Espaço Kids, Serviço de Praia, Espaço Gourmet, Academia, Churrasqueira, Predio Frente Mar, Lazer no Terraço Aceita Financiamento Bancário * Os valores e disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso. Favor verificar entrando em contato com nossa equipe

Unidade Garden com 85,35m2 de área exclusiva

OBS.: MOBILIÁRIO DAS ÁREAS COMUNS: R$ 14.400,00 (quatorze mil e quatrocentos reais) em 18 parcelas fixas de R$ 800,00 (oitocentos reais)

lote de terreno é uma excelente opção, plano e aterrado com 37 x 28 de dimensão, totalizando uma área de 1.160m² , localizado em uma área comercial e residencial, na Av. Pres. Kennedy abrangendo todo público entre a 1º, 2º e 3º zona na Vila Caiçara em Praia Grande, á 7 minutos da praia e próximo às principais rodovias de acesso para cidades vizinhas.

COBERTURA COM PISCINA PRIVATIVA  Vista Mar  Mobiliado  04 dormitórios (sendo 2 suítes, 1 sem suíte e 1 transformado em escritório)  Closet  Cozinha  02 Sala  Sacada Gourmet  Banheiro  Lavabo  Piscina Privativa  11 Vagas de Garagem De  Área total 554,99  Área Útil 281,28  IPTU R$ 1.536,00  Cond. R$ 2.836,00  50 metros da Praia  Lazer Completo  Portaria 24h  Gás Encanado

cobertura maravilhosa tem 03 pisos, separando os ambientes para sua privacidade, no piso inferior temos as suítes, a suíte master com closet, escritório e um banheiro bem espaçoso, todas as suítes são integradas com a varanda e um belíssima vista. No Piso do meio temos uma sala ampla para 03 ambientes, telão, cozinha muito grande já com armários planejados, área de serviço tudo com uma bela varanda e vista do mar. No 3 piso temos a piscina e área gourmet um elevador permite o acesso á area gourmet e piscina privativas. Essa cobertura é ideal para quem quer ter sua privacidade preservada.

COBERTURA COM 397 m² - Canto Do Forte - Praia Grande SP Composição: 3 Dormitórios, 3 Suítes, 1 Banheiro, 3 Vagas, 1 Sacada Características do cobertura: Elevador Social, Elevador de Serviço, Acessibilidade, Garagem Privativa, Portão Automático, Portaria 24h, Interfone, Circuito Fechado TV, Água Individual, Gás Encanado, Lavanderia, Piscina Aquecida, Piscina, Piscina Infantil, Sauna, Salão de Jogos, Salão de Festas, Espaço Kids, Serviço de Praia, Espaço Gourmet, Academia, Churrasqueira, Lazer no Terraço Aceita Financiamento Direto com a Construtora Lançamento, Pronto para Morar * Os valores e disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso. Favor verificar entrando em contato com nossa equipe

APARTAMENTO COM 100 m² - Forte - Praia Grande SP Composição: 4 Dormitórios, 1 Suíte, 1 Banheiro, 2 Vagas, 1 Sacada Características do apartamento: Elevador Social, Elevador de Serviço, Acessibilidade, Portaria 24h, Interfone, Gás Encanado, Piscina, Sauna, Salão de Jogos, Salão de Festas, Espaço Kids, Espaço Gourmet, Academia, Churrasqueira Entrada de R$ 701.250,00 10 Parcelas Mensais de R$ 16.197,92 10 Parcelas Anuais de R$ 16.000,00 R$ 2.805.000,00 valor Total * Os valores e disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso. Favor verificar entrando em contato com nossa equipe

Imóvel atualmente alugado – excelente oportunidade para investimento com possibilidade de renda imediata.

• 03 dormitórios, sendo 02 suítes • Banheiro social • Sala ampla e cozinha • Piscina • Churrasqueira, forno de pizza e fogão à lenha • Campo de futebol • 02 banheiros externos • Garagem para até 10 veículos • Casa para caseiro com 01 quarto e 01 banheiro • Churrasqueira adicional. Espaço ideal para lazer, eventos ou até pousada. Local tranquilo e residencial, com estrutura completa.

Apartamento com Piscina privativa para venda em Jardim Vitória Régia com 4 quartos, sendo 4 suítes, 380m² Condomínio desejado com lazer e muito verde 380m2 4 suítes com ar condicionado Fujitsu Varanda gourmet enorme com piscina privativa Gerador em todos os ambientes do apto. Ambientes integrados Cozinha com armários planejados Kitchens 4 vagas de garagem e depósito Adega privativa para cada morador Lazer completo com piscina, academia, quadra de squash, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira, sauna, quadra poli esportiva, playground, enorme área verde, mercadinho Segurança 24 horas

Um imóvel completo, espaçoso e ideal para quem busca conforto, lazer e renda garantida. Sobrado isolado com ambientes amplos, bem distribuídos e excelente estrutura. Características do Imóvel: 06 dormitórios (sendo 02 suítes) Sala de jantar Sala de estar Copa cozinha Lavanderia Salão de jogos Salão de festas 3 lavabos + 1 banheiro social Piscina Garagem coberta para até 08 veículos

Características do Imóvel: • 162,76 m² de área privativa • Lavabo no primeiro pavimento • Cozinha integrada ao living • Ampla varanda • 02 suítes com varanda, no pavimento inferior • Gigante varanda descoberta e banheiro, no pavimento superior • Infraestrutura pronta para ar condicionado no living e suítes • 03 vagas na garagem • Depósito privativo nos subsolos do condomínio Condomínio: R$ 3.527,00 IPTU mensal: R$ 1.620,00 Características do Condomínio: • Fachada moderna com jardins suspensos e jabuticabeira • Localização privilegiada, próximo a ótimos restaurantes, lanchonetes famosas, cinema Kinoplex, drogarias, escolas e hospitais • A apenas 5 minutos do Parque Ibirapuera e Parque do Povo • Próximo às Avenidas JK, Faria Lima, Santo Amaro, São Gabriel e Nove de Julho Área de Lazer Completa: • Lounge de festas • Fitness • Piscina • Spa com sala de massagem • Snooker bar • Espaço gourmet Diferenciais do Condomínio: • Fechadura eletrônica em todos os apartamentos e áreas comuns • Tomadas para carro e bicicletas elétricos • Sistema de aquecimento de água a gás para todas as unidades Não perca a oportunidade de viver com conforto e sofisticação em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Agende agora mesmo a sua visita e venha se encantar com esta cobertura duplex maravilhosa!

APARTAMENTO COM 200 m² - Forte - Praia Grande SP Composição: 4 Dormitórios, 3 Suítes, 4 Banheiros, 3 Vagas, 1 Sacada Características do apartamento: Elevador Social, Elevador de Serviço, Acessibilidade, Portão Automático, Portaria 24h, Interfone, Água Individual, Gás Encanado, Piscina Aquecida, Piscina, Sauna, Salão de Jogos, Salão de Festas, Espaço Kids, Espaço Gourmet, Academia, Churrasqueira Aceita Financiamento Bancário * Os valores e disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso. Favor verificar entrando em contato com nossa equipe

Morar no 31º andar de um dos empreendimentos mais sofisticados de São Paulo, com vista livre, total privacidade e três vagas de garagem fixas. Esse é o cenário exclusivo que este apartamento de 134m² no contrapiso oferece para quem busca alto padrão e liberdade de personalização. Com planta inteligente e versátil, o espaço permite a criação de 2 suítes, além de um amplo living integrado à varanda, cozinha generosa e área de serviço funcional. Ideal para transformar em um projeto assinado, do seu jeito, no endereço que traduz modernidade e conveniência. Localização privilegiada: O EZ Parque da Cidade está inserido dentro do complexo Parque da Cidade, um dos mais modernos e desejados de São Paulo, na Avenida das Nações Unidas, com acesso direto à Marginal Pinheiros, Chucri Zaidan e à poucos minutos da Berrini, Morumbi Shopping e Vila Olímpia. Além de contar com shopping, hotel cinco estrelas, restaurantes, ciclovia, áreas verdes e uma atmosfera cosmopolita que transforma o entorno em uma extensão da sua casa. Condomínio de padrão internacional: Assinado por escritórios premiados de arquitetura e paisagismo, o EZ Parque da Cidade é um verdadeiro refúgio urbano. O lazer impressiona pela sofisticação e diversidade de ambientes: Piscina coberta aquecida e piscina externa com solarium Spa com sauna e salas de massagem Academia equipada com padrão profissional Quadra de squash, playground e brinquedoteca Espaço pet, coworking, salões de festas e lounges gourmet Sky gardens com lounges suspensos e vista panorâmica Segurança de ponta, hall social decorado, elevadores privativos e serviços pay-per-use Certificação AQUA de sustentabilidade um dos únicos residenciais do país com esse selo no segmento Agende sua visita e descubra o prazer de viver em um ícone da cidade, onde arquitetura, localização e estilo se encontram no ponto mais alto.

Valores Valor de divulgação: R$ 2.700.000,00 (dois milhões e setecentos mil reais) Valor de IPTU: R$ 32.328,60 / anual (trinta e dois mil, trezentos e vinte e oito reais e sessenta centavos) Texto para descrição em sites e anúncios: Descubra uma oportunidade única no vibrante mercado imobiliário comercial de São Paulo! Disponível para venda, este galpão situado na Rua Ciridião Durval, no bairro Vila Paulista, é perfeito para investidores que buscam maximizar seu portfólio. Embora a propriedade esteja em condições não muito boas, sua localização estratégica perto do Aeroporto de Congonhas é um atrativo inestimável para negócios que necessitam de acesso rápido e eficiente a transporte aéreo. Este terreno, com um tamanho total de 914 metros quadrados, dos quais 580 metros quadrados são de área construída, oferece espaço amplo para reestruturação e adaptação conforme suas necessidades comerciais. A propriedade está idealmente posicionada na Região Sudeste do Brasil, garantindo facilidade de acesso a importantes vias e infraestrutura urbana. A Vila Paulista é um bairro que mescla tradição e modernidade, atraindo uma abundante diversidade de oportunidades comerciais. Aproveite esta chance de transformar um espaço com imenso potencial em um centro comercial ou empreendimento residencial. Seu investimento pode criar um ambiente sob medida, valorizado ainda mais pela proximidade estratégica ao aeroporto. Esta é a chance de transformar este imóvel bruto em um ativo competitivo e lucrativo no coração econômico do Brasil. A Vila Paulista aguarda você para escrever a próxima página do seu negócio!

COBERTURA COM 193 m² - Aviação - Praia Grande SP Composição: 3 Dormitórios, 3 Suítes, 1 Banheiro, 3 Vagas, 2 Sacadas Características do cobertura: Elevador Social, Elevador de Serviço, Acessibilidade, Circuito Fechado TV, Água Individual, Sauna, Salão de Jogos, Salão de Festas, Espaço Kids, Espaço Gourmet, Academia, Churrasqueira, Predio Frente Mar * Os valores e disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso. Favor verificar entrando em contato com nossa equipe