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OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL – VENDA OU LOCAÇÃO DE GALPÃO COM PLANTA APROVADA! ? Rua Leonel Guarnieri – Bairro dos Casa – São Bernardo do Campo/SP ? Área Total do Terreno: 1.462m² ?️ Área Construída: 950m² ? Área Livre: 512m² ? Valor de Venda: R$ 4.150.000,00 ? Valor de Locação: R$ 22.000,00/mês ? IPTU: R$ 2.139,00/mensais ✅ Destaques e Benefícios: Planta Aprovada – mais agilidade e segurança para iniciar suas atividades Galpão amplo e funcional – ideal para indústrias, centros logísticos, distribuidoras, transportadoras, entre outros Espaço livre de 512m² – ideal para estacionamento de caminhões, manobras ou ampliação Zoneamento favorável – permite diversas atividades comerciais e industriais Pé-direito alto e excelente estrutura – mais flexibilidade no uso do espaço ? Localização Estratégica: Localizado na Rua Leonel Guarnieri, no tradicional Bairro dos Casa, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da região, como a Av. Capitão Casa, Av. Robert Kennedy e Rod. Anchieta, além de estar próximo a comércio local, transporte público e centros residenciais. Uma excelente escolha para quem busca visibilidade, mobilidade e estrutura em São Bernardo do Campo.

Ideal para: Pousada, Supermercado de padrão mais elevado, Academia Top, Mini Shopping, Clínica de Estética, Spa, Pet Shop de grande porte e outros. Também pode ser construído um prédio todo comercial ou um comércio em baixo e 16 aptos residenciais em cima. 3ª quadra da praia, 400 mts da praia

3 dormitórios, sendo os 3 suítes, sala, cozinha, lavabo, área de serviço e 4 vagas de garagem privativa, piscina, churrasqueira, cinema.

Estacionamento bem localizado com 1205 de área total. São 46 vagas, 3 banheiros e uma cozinha, e anexo um escritório. A localização é estratégia, pois está próximo de várias escolas , tais como Arquidiocesano, Rosário e hospitais importantes como Hospital São Paulo, Hospital do Rim dentre outros. A Vila Clementino é um bairro localizado na zona sul de São Paulo, conhecido por sua infraestrutura completa. Além disso, a Vila Clementino tem fácil acesso a outras regiões da cidade por meio de transporte público e vias principais, o que facilita os deslocamentos. Marque uma visita!!!!

2ª quadra da praia, a 1ª casa da segunda quadra. Com privacidade, nenhum prédio por perto Projeto Moderno, os dormitórios ficam separados; Sala integrada com a cozinha, ambiente aberto para correr uma boa ventilação e boa claridade, de frente com a piscina. Com palmeiras altas, que dão um charme a mais

FT 43,58 FD 39,11

Apartamento Alto Padrão - Frente Mar - Magnífico em Praia Grande no bairro Canto do Forte. Composto por 3 dormitórios com suíte, sala de estar, jantar e tv, cozinha, área de serviço, 4 banheiro social, sacada gourmet com vista para o mar e vaga de garagem para 2 veículos, aproximadamente 200 m2 de área útil. Prédio com salão de jogos e festas, sauna, piscina climatizada, elevadores, central de gás e guarita. Agende agora mesmo sua visita!

Vista panorâmica para o mar 3 suítes sendo a master com hidro e closet, sala para 2 ambiente + sala cinema, 2 lavabos, varanda gourmet, escritório, cozinha e área de serviço e 3 vagas demarcadas.

258 m2 útil 3 dormitórios 3 suítes 5 banheiros Sala de TV Ar condicionado Varanda Cozinha americana Lavabo Lavanderia 4 vagas Piscina Aceita Pets Churrasqueira Depósito

COBERTURA COM 213 m² - Forte - Praia Grande SP Composição: 4 Dormitórios, 4 Suítes, 1 Banheiro, 3 Vagas, 4 Sacadas, 1 Lavabo Características do cobertura: Elevador Social, Elevador de Serviço, Acessibilidade, Portão Automático, Portaria 24h, Interfone, Circuito Fechado TV, Água Individual, Gás Encanado, Piscina, Sauna, Salão de Jogos, Salão de Festas, Espaço Kids, Espaço Gourmet, Cinema, Academia, Churrasqueira Aceita Financiamento Bancário Lançamento, Pronto para Morar * Os valores e disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso. Favor verificar entrando em contato com nossa equipe

ESQUINA COM A CASTELO BRANCO BASE DE PERCENTUAL PARA INCORPORADORA 20%

Vista panorâmica para o mar 3 suítes sendo a master com hidro, ampla sala para 3 ambientes, banheiro social + lavabo, varanda gourmet, escritório, cozinha e área de serviço e 3 vagas demarcadas

SOBRADO COM 525 m² - Canto Do Forte - Praia Grande SP Composição: 5 Dormitórios, 3 Suítes, 2 Banheiros, 6 Vagas Características do sobrado: Garagem Privativa, Água Individual, Piscina, Salão de Festas, Serviço de Praia, Churrasqueira * Os valores e disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso. Favor verificar entrando em contato com nossa equipe

TERRENO COM 914 m² - Centro - São Vicente SP * Os valores e disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso. Favor verificar entrando em contato com nossa equipe

terreno localizado na Aviação, contendo 934m² de área útil.

COBERTURA COM 470 m² - Forte - Praia Grande SP Composição: 4 Dormitórios, 1 Suíte, 1 Banheiro, 4 Vagas, 1 Sacada Características do cobertura: Elevador Social, Elevador de Serviço, Acessibilidade, Portaria 24h, Piscina, Sauna, Salão de Jogos, Salão de Festas, Academia Aceita Financiamento Direto com a Construtora Entrada de R$ 2.520.000,00 120 Parcelas Mensais de R$ 47.666,67 10 Parcelas Anuais de R$ 16.000,00 R$ 8.400.000,00 valor Total * Os valores e disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso. Favor verificar entrando em contato com nossa equipe

COM PISCINA PRIVATIVA EM REFORMA

COM PISCINA PRIVATIVA EM REFORMA

Terreno com 1422,53 m² de área total e possuindo dimensões de 30 X 47,42 m, além de possuir excelente localização no bairro Aviação em Praia Grande. A Praia da Aviação em Praia Grande é extensa (2 km), com faixa de areia larga, escura e dura e mar bom para banhos.

COBERTURA COM 306 m² - Perdizes - São Paulo SP Composição: 3 Dormitórios, 3 Suítes, 2 Banheiros, 3 Vagas, 2 Sacadas Características do cobertura: Elevador Social, Elevador de Serviço, Acessibilidade, Garagem Privativa, Portão Automático, Portaria 24h, Interfone, Circuito Fechado TV, Água Individual, Gás Encanado, Piscina, Sauna, Salão de Jogos, Salão de Festas, Quadra, Espaço Kids, Espaço Gourmet, Academia, Churrasqueira Lançamento, Pronto para Morar * Os valores e disponibilidade podem ser alterados sem prévio aviso. Favor verificar entrando em contato com nossa equipe